A carteira de locação cresceu, mas o trabalho não precisa crescer também.
Configure uma vez e a Alude cuida de tudo.
Sem conferir extrato boleto por boleto, sem calcular juros na mão e sem fazer repasse um a um — a Alude assume toda a operação financeira da sua carteira em minutos. Você configura uma vez e acompanha o resultado.
- Teste grátis sem cartão de crédito
- 5min para configurar seu primeiro contrato
- Regulado pelo Banco Central
Sem fidelidade · Teste grátis sem cartão
Usado por 20.000+ imobiliárias em 27 estados
R$6 bi+
em cobranças e repasses intermediados
20.000+
imobiliárias ativas
140.000+
locações intermediadas
Até 80%
menos trabalho administrativo
O PROBLEMA QUE NINGUÉM QUER TER
A carteira cresce. O trabalho também.
Chega uma hora em que a imobiliária passa mais tempo cobrando aluguel, conferindo repasses e corrigindo planilhas do que fechando novos negócios.
E o pior: para continuar crescendo, parece que a única saída é contratar mais gente.
Chega de administrar aluguel no braço. A Alude automatiza cobranças, repasses e relatórios para você crescer sem aumentar sua equipe.
Gestão manual
Uma carteira de 50 imóveis pode consumir até 3 dias por mês apenas em repasses.
Planilha e banco
Não cobram, não repassam e não geram relatório automaticamente
Gestão completa Alude
Operação rodando sozinha, do boleto ao relatório do proprietário
SIMPLES ASSIM
Em 3 passos, você sai da operação manual da locação.
01
Cadastre o contrato
Valor do aluguel, taxa de administração e como quer cobrar. Menos de 5 minutos. Nunca mais.
02
A Alude assume
A partir daí a Alude cobra, aplica juros se atrasar e identifica o pagamento. Sem você tocar em nada.
03
Veja o resultado
O proprietário recebe o repasse com relatório. Você não precisa nem abrir o sistema.
Teste sem cartão de crédito necessário
O QUE A ALUDE FAZ POR VOCÊ
Uma plataforma. Toda a operação financeira da sua carteira resolvida.
Cada automação foi pensada para eliminar uma tarefa que consome seu dia — não apenas organizar o que você já faz.
Cobrança automática
Boleto, Pix, WhatsApp ou e-mail disparados todo mês. Você não precisa lembrar de nada nem tocar em nada.
Aplicação de juros e multa
Inquilino atrasou? A Alude calcula multas e juros e atualiza a cobrança do aluguel automaticamente
Identificação de pagamento
Pagamento reconhecido sem conciliação bancária. A plataforma confirma, registra e libera o repasse.
Repasse automático ao proprietário
Taxa da imobiliária separada, valor líquido enviado direto na conta do proprietário. Sem operação manual pra cada contrato.
Relatório enviado automaticamente
Proprietário recebe demonstrativo por e-mail. Domingo à noite, feriado, não importa.
Reajuste de contrato automatizado
IGP-M, IPCA ou índice combinado aplicado na data certa. Você não precisa lembrar nem recalcular nada.
Histórico centralizado
Contratos, cobranças, repasses e extratos em um só lugar. Sem planilha, sem print de extrato, sem informação espalhada.
Operação que roda sem você
Férias, final de semana, horário de visita. A cobrança saiu, o repasse foi, o proprietário recebeu. Você só acompanha o resultado.
CASOS DE USO
Gerencie qualquer tipo de carteira — tudo em um lugar
Do corretor autônomo à imobiliária com centenas de contratos, a operação é a mesma: automática.
Imobiliária
Cresça a carteira sem crescer a equipe. Quanto mais imóveis você administra, mais a automação absorve o trabalho operacional da locação.
Corretor autônomo
Pare de virar a noite fazendo planilhas. Acompanhe cobranças, repasses e relatórios de qualquer lugar, direto pelo celular.
Administrador de imóveis
Entregue uma gestão que encante os proprietários. Mais organização, transparência e agilidade sem depender de processos manuais.
POR QUE A ALUDE?
Não basta ter um sistema. Ele precisa trabalhar por você.
Sistemas que só organizam
✗ Só mostram quem está em atraso
✗ Só avisam o que precisa ser feito
✗ Você ainda faz o repasse manualmente
✗ Você ainda confere extrato boleto por boleto
✗ Precisam de treinamentos pagos
✗ Suporte por e-mail e 24h de prazo
Alude faz por você
✓ Cobra automaticamente por boleto, Pix e WhatsApp
✓ Aplica multa e juros sem você calcular nada
✓ Repassa ao proprietário com relatório automático
✓ Identifica pagamentos sem você abrir o banco
✓ Simples de usar e treinamento grátis
✓ Suporte via chat com resposta em 5 min
Sistemas que só organizam
✗ Só mostram quem está em atraso
✗ Só avisam o que precisa ser feito
✗ Você ainda faz o repasse manualmente
✗ Você ainda confere extrato boleto por boleto
✗ Precisam de treinamentos pagos
✗ Suporte por e-mail e 24h de prazo
👎 No fim do dia, é você quem faz
Alude faz por você
✓ Cobra automaticamente por boleto, Pix e WhatsApp
✓ Aplica multa e juros sem você calcular nada
✓ Repassa ao proprietário com relatório automático
✓ Identifica pagamentos sem você abrir o banco
✓ Simples de usar e treinamento grátis
✓ Suporte via chat com resposta em 5 min
👍 Você não precisa fazer nada manualmente
PLATAFORMA COMPLETA
Gestão de aluguel é só o começo
A Alude reúne tudo o que uma imobiliária precisa em um único lugar — sem integrações extras.
Assinatura eletrônica
Assine contratos digitalmente com validade jurídica. Sem certificado digital, sem burocracia.
Análise de ficha
Histórico completo do inquilino em 10 segundos, antes de assinar qualquer contrato.
Captação de imóveis
Descubra dados de contato de proprietários para ampliar seu portfólio — sem custo adicional por lead.
Título de capitalização
Garantia para o inquilino sem fiador. Rescindível a partir do primeiro mês de inadimplência.
QUEM JÁ USA
A opinião de quem protege seus imóveis com a Alude.
Do caos no dia 1º a 95 contratos ativos sem anúncios pagos
Antes, 3 a 4 horas por dia só na cobrança. Hoje o processo gira sozinho.
De R$ 1.800/mês em taxa bancária para operação 100% automatizada
“Eu não sei como vivia sem a Alude. Hoje eu dou um comando uma única vez e o processo segue na íntegra. Multas, juros, cobrança… tudo acontece automaticamente.”
Fran DiPaula
Corretora e Administradora de Imóveis
“Eu levava quase três dias para fazer os repasses dos proprietários. Hoje eles recebem em tempo real e eu acompanho tudo pelo sistema.”
Nair
Administradora de Imóveis
“Com a Alude, conseguimos reduzir cerca de 80% do trabalho administrativo. O que antes exigia muito esforço manual hoje acontece automaticamente.”
Henrique
Diretor · Mogi Imóveis
“Como eu estava trabalhando, eu já estava no meu limite da operação. Se eu precisasse crescer, precisava contratar mais uma ou duas pessoas. Com vocês, não. Vocês substituíram dois, três funcionários.”
Júnior
AGP Imobiliária
“Chegamos ao ponto em que o trabalho manual já não era viável. Repasses com valores errados, perda de datas de reajuste. Sem sistema, a gente já não estaria mais aqui.”
Maurício
Conexão Imóveis
“O cliente paga domingo às 22h e no outro minuto já recebe o relatório. Domingo, feriado, não importa. Você não brinca de ser profissional — você é.”
Sheila Silva
Administradora de imóveis
VISTA EM
“Startup levanta R$ 18 milhões para digitalizar imobiliárias”
“Plataforma automatiza análise de inquilinos para imobiliárias”
“Tecnologia acelera digitalização do mercado imobiliário”
O CUSTO REAL DO RISCO
Uma gestão manual pode custar um funcionário inteiro. Automatizar com a Alude custa menos que uma taxa de administração.
Conforme a carteira cresce, cobranças, repasses, reajustes e outras tarefas administrativas começam a consumir cada vez mais tempo da equipe. É nesse momento que muitas imobiliárias acreditam que precisam contratar mais pessoas para continuar crescendo. Com a Alude, sua operação acompanha esse crescimento sem aumentar a carga de trabalho.
O QUE ESTÁ INCLUSO
- Pacote mensal de análise de ficha
- Gestão de aluguel integrada
- Assinatura eletrônica inclusa
- Plataforma de captação de imóveis
- Seguro incêndio
- Garantias locatícias
- Suporte especialista em locação
Sem fidelidade · Teste grátis sem cartão
FAQ (Perguntas Frequentes)
Sim. A Alude opera com conta em nome da sua imobiliária — a titularidade é sua, não da plataforma. O próprio contrato deixa isso claro: a Alude é autorizada exclusivamente a processar os repasses que você configurou. Nenhum valor sai sem sua autorização prévia. A plataforma é regulada pelo Banco Central e opera em conformidade com a LGPD.
Não. Você pode cadastrar um contrato, testar no seu ritmo e migrar o restante quando quiser. Não há obrigação de subir tudo de uma vez. Nossa equipe auxilia na implantação e você pode começar aos poucos.
Na maioria dos casos, sim. A Alude reúne gestão de aluguel, análise de ficha, assinatura eletrônica e outras ferramentas que normalmente ficam espalhadas entre vários sistemas e planilhas.
Sim. Os proprietários recebem demonstrativos e acompanham informações da locação sem depender de planilhas ou mensagens individuais da imobiliária.
Sim. O teste é totalmente gratuito, sem necessidade de cartão de crédito. Você pode explorar a plataforma completa e fazer análises reais antes de escolher um plano.
A Alude envia as cobranças automaticamente e aplica multa e juros no boleto assim que o atraso é identificado. O controle da inadimplência — negociação, notificação formal, encaminhamento jurídico — continua sendo seu. A plataforma resolve o operacional; a decisão de como tratar o inadimplente é sempre sua.
Não. Se você sabe clicar, você sabe usar a Alude. A plataforma foi construída para corretor e administrador de imóveis — não para desenvolvedor. Um dos clientes treinou o filho de 14 anos em menos de uma tarde.
Sim. A plataforma funciona direto no navegador do celular, sem precisar instalar nada. Você acompanha cobranças, repasses e relatórios de onde estiver.
O problema nunca foi administrar mais imóveis. Era continuar fazendo tudo manualmente.
Comece grátis agora. Sem cartão. Sem compromisso.
Sem fidelidade · Cancele quando quiser · Mais de 20.000 imobiliárias confiam
Alude 2026 – CNPJ: 32.098.856/0001-38
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